大伙都了解，一手房是由开发商供应，而二手房基本上都是由原房子所有人和购房者私下买卖或是通过中介机构买卖。但无论是一手房还是二手房，都需要在买卖的时候签订房子供应协议。那样，什么是房子供应合同，房子供应合同如何写，下面就让记者为大伙详细的解答一下吧。
房子交易合同是一方转移房子所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而获得所有权的一方为买受人或者买方。法律规定房子交易合同应当采取书面形式订立。
什么是房子供应合同
房子供应合同如何写
乙方（购房人）：，女，身份证号：２１０４ｘｘｘｘｘｘｘ。
甲方（卖房人）：，女，身份号：２１０１０ｘｘｘｘｘｘｘｘｘ。
甲乙丙三方于ＸＸ年５月１日签定了一份房子交易协议书，约定由乙方购买甲方的坐落于沈阳于洪区某某街５５－７号３３１房地产。原协议其他约定事情中的６项作废，现变更为以下条约：
丙方（房地产中介）：某房地产中介
２、甲方的保证义务。、甲方应保证供应的该房子拥有合法的沈阳房地产管理局颁发的沈房权证，保证该房房地产证以后不可以被撤销或该房地产被变更为乡产权。
１、甲乙丙三方在签订本协议时明知沈阳于洪区某某街５５－７号３３１房地产已经发生地区变更，因为洪区变更为皇姑区的事实，具体地址以变更后的地址为准。
3、甲方保证该房无抵押、查封等强制手段。甲方需配合乙方提供各种证明材料，不然当乙方发现该房子存在甲方没办法保证的状况时，乙方有权随时提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后 日内退还收取的乙方所有成本，不然发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金 元整，导致乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
2、甲方保证该房子没有任何未结清的债权债务、税、费（包含但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）。
４、在乙方更名过户后如需甲方配合乙方办理相应税费的变更手续的（包含但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等）乙方需要无条件配合，不然不配合致使乙方损失的，甲方应赔偿乙方的损失。
３、在甲方和该房地产都拥有本合同约定的上述条件无任何缺陷时，甲乙双方到房地产买卖部门办理更名过户流程，甲方保证没两套售房的税，若有甲方承担该税，其他交易平台需的成本由乙方承担，在更名过户流程办理完毕后 日内，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金 元整。
６、丙方在甲乙买卖过程中负责提供政策咨询和有关代办事情，具体中介费的收取方法为；办理更名过户流程时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元，如是因本协议所定的甲方是什么原因致使的房子交易合同无效、解除的，丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。
５、在本协议签订后 个月内假如该房还没办法办理更名过户流程的，房子交易合同关系将自动解除，甲方应于和同解除后 日内退还收取的乙方成本，不然发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金 元整。
签约地址：
以上协议三方自愿订立，认真遵守实行，此协议一式３份，甲乙丙各执一份。
年 月 日 年 月 日 年 月 日
甲方： 乙方： 丙方：
以上就是记者给大伙介绍的房子供应合同的范本，房子交易合同只须双方自愿且不违反国家法律规定就是有效的，另外，房子交易合同无需公证处公证，但公证之后的交易合同更据有法律效力。期望这篇文章对签订房子交易合同有帮助，感谢大伙关注房天下的房产常识。
